希少なレインボーロード界隈の中古住宅です。

しかも、２階が居宅部分、

１階が収益物件としても運用が出来る店舗（塾）です。

ぱっと見では、

大きな「一軒家？」と思われますが、

実は、不動産登記法上においては、

「区分建物」が「二つ」あるという建物となります。

ですので、ご購入されて、

所有権移転をすれば、

区分建物を二つ所有するということになります。

レインボーロードのマルヨシセンターさん附近から、

東へ４００ｍのところへ立地します。

周辺は、言わずもがなの「住宅地」です。

しかも、角地です。

それほど、多くの車両の往来はありません。

ご自身で、２階居宅部分でお住まいされながら、

１階部分をご自身の事業のための事務所としてもよし、

店舗としてもよし、

あるいは、

１階部分を第三者と賃貸借契約を締結すれば、

毎月、不労所得（不動産所得）を得ることが出来ますよね。

なかなか興味深いと思います。

ローンを代わりに支払ってくれるといったらちょっとアレですが。

最適用途は、やはり事務所・塾といったところでしょうか。

士業系の事務所にも良さそうかなと考えます。

あと、バイクがお好きな方や、

趣味をお持ちの方には、

かなり！重宝するスペースがあります。

それが、インナーガレージの部分です。

居宅内からも出入りが可能です。

とにかく、立地がよいところですので、

一度、ご検討されてはいかがでしょうか。

物件概要