105坪超の広い敷地。静かな住環境で、自由な住まいづくりを。

松山市畑寺一丁目の落ち着いた住宅地に、
約105坪のゆとりある土地が登場しました。

敷地は開発道路の一番奥に位置しており、
前面を不特定多数の車や人が通ることが少ない、
静かで落ち着いた住環境が魅力です。

さらに敷地の北側・西側は本物件よりも低く、
南西方向を中心に開放感のある抜けた眺望が広がります。

もちろん建築条件はありません。

好きな工務店、メーカーハウスでの建築が可能です。

■ 105坪の広さだから実現できる住まい

この土地の魅力は、何と言っても105坪を超えるゆとりある敷地。

例えば

・ゆったりとした平屋住宅
・広い庭を備えた戸建住宅
・複数台駐車可能なゆとりのある駐車スペース
・二世帯住宅
・将来を見据えた2棟建築

など、ライフスタイルに合わせて
様々な住まい方の可能性が広がります。

敷地は現在2筆に分かれていますが、
今回は一括での販売となります。

前面道路への接道は約4.3ｍですが、敷地内にゆとりがあるため、
駐車計画や建物配置を工夫することで広い敷地を有効に活用できます。

■ ハザード面も安心できる立地

松山市web版防災マップ（令和8年2月時点）を確認しても
土砂災害警戒区域や浸水想定区域には該当しておらず、
安心して住まいづくりを検討していただけるエリアです。

ちょっと間取りを配置してみましたので、ご覧ください。
最近は平屋の需要が多いそうなので、平屋を配置してみました。

敷地内で車を廻せることを最優先とし、

プライベートな庭も取れるL字型の建物で考えてます。

※本動画の建物配置・間取りは、敷地活用の一例として作成した参考プランです。
実際の建築計画については法令・接道条件・建築会社の設計等により変更となる場合があります。

■物件概要

畑寺1丁目売り土地　物件概要2026.3.8

実測丈量図(畑寺)