愛媛の売土地
2023.09.08
売土地89坪の敷地、北東角地、陽当たり通風良しの売り土地～松山市和気町一丁目
松山市和気町に売り土地情報です。
「和気町」とは、松山市の北部に位置し、以前は農業と漁業が中心の産業でしたが、近年都市化も進み、住宅や企業も立ち並ぶようになりました。
四国八十八ケ所の札所太山寺と圓明寺があり、お遍路さんが多く行き交うまちとしてお接待の風習が残っているエリアです。
今回ご紹介の物件は、敷地は89坪で北西道路の角地になります。
松山市内でなかなかこれだけの広さの土地、所謂分譲地で駅も近く、角地でこの金額は見つけるのが大変です。
JR「伊予和気」駅まで徒歩5分、また伊予鉄バスの「和気駅前」まで徒歩4分なので公共交通機関も使いやすいです。
和気小学校まで徒歩5分で通学も近くなので安心です。
東西も12mあり、角地で車も駐車しやすく、ある程度のわがままな注文住宅にも対応可能な敷地と言えます。
建築条件はありませんので、好きなメーカーハウス・工務店での建築が可能です。
現況敷地内に建物があり、現況引き渡しになります。
また詳しいことをお知りになりたい方はお気軽にご連絡ください。
物件概要
| 所在地 | 松山市和気一丁目57番7 | 交通 | JR「伊予和気」駅徒歩約5分 |
| 価格 | 1,350万円（坪単15.1万円） | ||
| 私道負担・道路 | 北側約7.3ｍ幅（公道） | 学校区 | 和気小学校・内宮中学校 |
| 建物面積 | – | 間取り | – |
| 土地面積 | 295.32㎡（約89.33坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | – | 入居時期 | 相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | – |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 津波災害警戒区域内敷地の一部0.2m | 国土調査済み | |
| その他概要・特記事項 | 上水道、個別浄化槽、個別プロパン、電気、※仲介物件のため、仲介手数料が必要 | ||
担当：坂本隆二
