愛媛の売住宅

2021.08.24

売住宅

松山市下伊台|しっかりリフォーム済の物件

松山市下伊台の物件のご案内です。

下伊台と聞くとなんか山の中?みたいなイメージが松山の方にはありますが、まあそんな感じなんですが、土砂災害等の警戒区域とかには当てはまっていない希少な物件です。

道後ゴルフ俱楽部がすぐなので地図だけ見るとゴルフ場に家あります?みたいな感じです。

道後平や白水台も徒歩圏内、大規模な団地がお好きな人はそちらがおすすめです。

公共交通機関はバスとなりますが、バス停は徒歩1分。しかし個人的には自家用車必須の立地と言えます、なので駐車スペースは車種も選びますが3台駐車可能(普通、軽四、軽四)です。

 

間取りは1階には玄関ローカを挟んで12帖のLDKと6帖の和室と水周りです。

和室がLDKと続いてるプランも最近は好まれますが、こういった玄関ローカを挟んで独立して6帖の和室があると将来ここを寝室にして2階を使わず生活することもできますし、お客様の客間として、また、習い事等々にも使いやすいです。

2階は南側に面して6帖の洋室が2部屋ありますが、西側の洋間の奥(北側)には天井が屋根に沿って勾配で少し低くなっていきますが、6畳ほどの洋間があります。ここをどう使うかは購入者様の事由ですが、西側は同性のお子様が2人いらっしゃる場合は南側を勉強するところ、北側を寝るところみたいな使い方はいかがでしょうか?

まずは現地をご覧になってみませんか?

リフォームがどんなふうに出来てるのか、ここは追加したい、そういったところじっくりご相談に乗ります。

ご連絡お待ちしております。

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物件概要

所在地 松山市下伊台町1297‐6 交通 伊予鉄バス「松組」徒歩1分
価格 1399万円
私道負担・道路 公道南4m私道 学校区 伊台小学校・旭中学校
間取り 3LDK+S 建物面積 85.28m2(登記)
土地面積 136.23m2(登記) 建ぺい率・容積率 70%・200%
完成時期(築年月) 昭和57年7月 入居時期 相談
土地の権利形態 所有権 構造・工法 木造瓦葺2階建
用途地域 調整区域 地目 宅地
その他制限事項
その他概要・特記事項 担当者:坂本 隆二、仲介物件ですので仲介手数料が必要となります。

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