選ばれた地に、静けさと格を纏う邸宅。

松山市持田町。
江戸期より街並みが形成され、戦禍の大きな被害を免れたことで、時間の厚みをそのまま受け継いできた地。
松山に暮らす人々にとって、この地名は単なる住所ではなく、ひとつの「格」を意味します。

市内電車「警察署前」電停まで徒歩6分。
中心市街地へも徒歩圏内。利便と静穏が矛盾なく共存する希少なポジションです。

周辺には
愛媛県立松山東高等学校、愛媛大学附属高等学校、さらに国立愛媛大学や松山大学。
文教の系譜が息づくこの界隈は、街そのものに落ち着きと知性を宿しています。

また、松山東警察署が至近にあることも、この地の安心感を裏付ける要素の一つでしょう。

散策の折にふと視界に入る松山城。
歴史と共に暮らすという贅沢が、日常の背景にあります。

和の意匠に、都市型機能を内包する住まい

平成17年築、木造2階建て。
延床116.75㎡、4LDK＋ビルトインガレージ。

外観は控えめでありながら、凛とした和の佇まい。
玄関を開けると、奥へと伸びる土間空間が迎えます。

この“間”が生み出す余白こそ、本邸の本質です。
単なる動線ではなく、外と内を緩やかにつなぐ緩衝帯。
都市にありながら、住まいに静けさをもたらす設えです。

ビルトインガレージは1台分。
天候に左右されずに乗降できる設計は、日々の利便性を静かに高めます。

茶室と坪庭

住まいに「文化」を宿すという選択。

1階には茶室を備え、そこから坪庭を望みます。

光と影が織りなす陰影。
四季の移ろいを切り取る小さな庭景。

都市中心部にありながら、精神性を感じさせる空間を有する住宅は稀有です。
接客の場としても、ご自身の静かな時間のためにも、住まいの格を一段引き上げる存在となるでしょう。

二階に広がる、成熟した生活空間

2階には独立したキッチン・ダイニングと、ゆとりあるリビング。
さらに洋室を2室確保。

家族構成の変化にも柔軟に応える間取りです。
子育て世帯には成長に寄り添う住まいとして。
ゆとりあるご夫婦には、書斎や趣味室を備えた落ち着いた生活拠点として。

各空間は明確に区切られながらも、家全体に一体感がある。
それは設計思想が一貫している証でもあります。

持田町に居を構えるということ

利便性だけを求めるなら、他にも選択肢はあるでしょう。
しかし、歴史、教育環境、安心、そして街の品格までを求めるなら、この立地は特別です。

「どこに住むか」は、
「どのように生きるか」に通じる。

持田町四丁目四
静かに誇れるアドレスに、相応しい一邸です。

※動画をすでに撮影済で現在編集作業中、県外や遠方の方にもこの物件の良さを見ていただけると思います。

もうしばらくお待ちください

■物件概要