愛媛の売住宅
2024.09.15
売住宅多目的活用の可能性!1階を店舗?それとも2世帯住宅に? | 中古住宅
松山市内南部に位置する北土居です。
高速の松山インター降りてすぐの立地ですし、
近隣は広い土地に大きな家やメーカーハウスの家も多くみられるような住宅地としては人気のエリアと言えます。
一般的な松山市民が思うイメージは「静かな住宅街」というイメージで、今回ご紹介の物件はちょっと面白い住宅になってます。
学校区は松山市立石井小学校(北西へ約500m)、松山市立南中学校(西へ約300m)になります。
2階は4LDKなので、購入者様の考えにもよりますが、1階にも2階にも水周りがあり、2世帯住宅に一部手を入れるだけで使えるようになってます。
1階の玄関はスロープで車椅子でも移動が可能で、高齢者様の対応できる事業展開も可能な建物だと思いますし、普通に事務所等に使用するも良いと思います。
いろんな可能性がある物件ですし、何せ築年数が浅い(築4年)のが良いです。
車は玄関前スロープの兼ね合いで2台並列駐車が可能です。
こちらの物件は動画で見ていただくのが一番「物件の良さ」が伝わると思います。
是非ご覧ください!
所在地 | 松山市北土居5丁目3-41 | 交通 | 「椿前」バス停350m |
価格 | 4,880万円(税込) | ||
私道負担・道路 | 公道:北側・西側私道 | 学校区 | 石井小学校・南中学校 |
間取り | 6LLDDK | 建物面積(登記) | 182.59㎡(約55.23坪) |
土地面積(登記) | 169.40㎡(約51.24坪) | 建ぺい率・容積率 | 60%/200% |
完成時期(築年月) | 2019年5月新築 | 入居時期 | 相談 |
土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造セメント瓦葺2階建て |
用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
その他制限事項 | |||
その他・特記事項 | ライフライン:浄化槽、上水道、電気、プロパンガス
仲介物件となりますので仲介手数料が必要となります。 ご案内希望はゆとりをもってご連絡ください。 |