愛媛の売住宅

2023.11.03

売住宅

東温市則之内ちょっと田舎暮らししてみませんか?|中古住宅

東温市則之内西谷、以前は旧温泉郡川内町です。

少し山の手になりますが、西谷小学校の前が今回ご紹介の物件です。

旧川内町が分譲した分譲地になります。

24区画あるうちの一番南側にあるのが今回の物件です。

陽当たり、通風、山の景色、小学校までの距離概ね良しです、農業はしないまでもプチ田舎暮らしが出来る立地とも言えます。

ハザード系でいうと急傾斜の警戒区域内にはギリギリ入っています。(特別警戒区域ではありません)

公の機関が入っての分譲地ということでの安心感はそれでもあると思います。

とにかく静かで空気は綺麗、ここまではバスも来ています。(西谷学校前バス停まで徒歩1分、あまり本数はありませんが)

 

家は築23年になりますセキスイハイムの中古住宅です、屋根にはソーラーパネルが乗っていてオール電化住宅です。

敷地内には屋根付きで並列車2台駐車可能、さらにもう1台は駐車できるスペースがあります。

このエリアなので車やバイクは必須ですね、そうなると駐車スペースも3台あるのは良いと思います。

 

家は5LDK+W.I.Cで洗面台にトイレも各階にありますので、5人家族でも充分住んでいただける広さと部屋数です。

1階は和室もありますし、LDKも広めで天窓があるのでかなり明るいです。

2階は個室が4部屋でメインのベッドルームにはW.I.Cもありますし、洗面トイレもあります。

バルコニーにも差し掛け屋根があるし、南側に面してるので夏場はあっという間に洗濯物も乾きそうです。

 

決して便利な立地とは言えません、車必須の場所とも言えます。

ですが、1200万円でセキスイハイムの築23年の家、別荘としての購入も面白そうですし、当然実住もいいです。

内覧ご希望の方はお気軽にご連絡ください。

 

所在地(住所校 東温市則之内乙1168-26 交通 伊予鉄バス「西谷学校前」まで徒歩約1分
価格 1,200万円(税込)
私道負担・道路 公道:東側(幅員約6m) 学校区 西谷小学校
間取り 3LDK 建物面積(登記) 135.74㎡(約41.06坪)
土地面積(登記) 211.00㎡(約63.82坪) 建ぺい率・容積率
完成時期(築年月) 2000年2月新築 入居時期 相談
土地の権利形態 所有権 構造・工法 軽量鉄骨造陸屋根2階建
用途地域 無指定 地目 宅地
その他制限事項
その他概要・特記事項 上水道、浄化槽、オール電化、仲介物件となりますので仲介手数料が必要となります。

 

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