愛媛の売住宅

2022.06.17

売住宅

海が見えるリフォーム済中古住宅~駐車場無しでも良いんじゃない~

松山市の堀江海岸近くの物件。

2階の窓からは海が見える。

歩いてすぐの距離が「海」の2階建て中古物件のご紹介です。

敷地内に駐車場無しでも良いんじゃないか?

いやいや無いとダメか?

近所で探す?

でも価格は1000万円以下だし、リフォームもある程度できてるし、平成3年の家だし、考えてみませんか?

 

間取りはリビングに続く和室と2階の東南の洋室が個室で、2階にある広いスペースは個人的には「セカンドリビング」と呼んでます。

玄関や1階リビングも吹き抜けなので明るく広いなと言う印象がある家。

適度なリフォームもあるし、水周りもそんなに使用して無かったのか比較的綺麗です。

まあここは2階からは海が見える、それがまずは一番ですかね。

津波や水災といった負の印象もある海岸に近い物件ですが、あまり気にならない方も一定数いらっしゃいます。

ある意味ここは実住といったものよりも別荘感覚で使われるのが良いのではないでしょうか。

また投資物件として考えるもの良いようなお値段990万円です。

一つのネックは「駐車スペース無し」これに尽きますかね。

愛媛県では全国でも高いレベルでの自動車所有率です、近くで駐車場を探すという物件、なかなかハイレベルとも言えます。

しかし、ダイレックスなども最近近くに出来たので自転車や徒歩でも何とか生活できるレベルにはなってます。

なかなか面白い物件です、興味のある方はお気軽にお声をおかけください。

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写真も少し多めですので参考にしてください。

物件概要

所在地 松山市堀江町864-35 交通 伊予鉄バス「月見橋」徒歩7分
価格 990万円(消費税込)
私道負担・道路 公道 西側 学校区 堀江小学校 内宮中学校
間取り 2LDK+Ⅼ 建物面積(登記) 90.39㎡(約27.34坪)
土地面積(登記) 102.13㎡(約30.89坪) 建ぺい率・容積率 60%・160%
完成時期(築年月) 平成3年8月新築 入居時期 相談
土地の権利形態 所有権 構造・工法 木造スレート葺2階建
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
その他制限事項
その他概要・特記事項 上水道、個別プロパン、個別浄化槽、前面道路下水道工事済

担当:坂本隆二

 

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