愛媛の売マンション

2026.02.16

売マンション

衣山5丁目|静かな環境で景色も良し3LDK|サーパス衣山壱番館

暮らしやすさを実感できる、衣山5丁目の安定感。

松山市衣山5丁目。
生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたエリアに建つ
「サーパス衣山壱番館」。

スーパーマルナカ三沢店や伊予鉄高浜線「衣山駅」まで徒歩圏内。
松山城から半径2km圏内という、購入後の満足度が高いとされる立地です。

建物は9階建て・全89戸。
大規模修繕も令和7年10月に完了しており、外観・共用部ともに管理状態は良好。
分譲マンションらしい落ち着きと安心感があります。

ご紹介するお部屋は7階部分。
バルコニーからは衣山の住宅街や総合公園方面を望み、天候次第では三津方面の海も見渡せます。

間取りは使い勝手の良い3LDK。
洋室2部屋とリビング続きの6畳和室、独立型キッチンで生活動線も良好です。
ご家族での暮らしはもちろん、在宅ワークにも対応しやすい間取りです。

令和7年1月にリフォーム完了後、3か月間の短期間のみの使用。
キッチン・浴室・洗面・トイレ新調、クロス張替え済みで、室内は大変きれいな状態です。

衣山エリアで、長く安心して住めるマンションをお探しの方に。
ぜひ一度、現地でご体感ください。

遠方にお住まいの方のため、現在物件の紹介動画を鋭意制作中です!

物件概要

価格 1,580万円(税込) 管理費 5,400円/月
修繕積立金 9,700円/月
間取り 3LDK 駐車場 敷地内 6,000円~8,000円/月々
専有面積 68.56㎡(公簿)72.10㎡(壁芯)
入居時期 相談 完成時期(築年月) 1993年5月
所在階 7階 向き 南西
リフォーム 令和6年12月 所在地 松山市衣山5丁目1‐50

 

総戸数 89戸 交通 伊予鉄道高浜線「衣山駅」徒歩約8分
敷地面積 4,073.89㎡ 構造・階建て SRC構造 9階建
用途地域 第1種住居地域 敷地の権利形態 所有権
取引態様 一般媒介 管理 全部委託(株式会社穴吹コミュニティ)
その他概要・特記事項 仲介物件につき仲介手数料が必要となります。駐車場は契約後入居までに抽選にて空き確定いたします。(金額は月々6,000円か8,000円屋根付きになります、令和9年12月に2年毎の定例駐車場抽選がございます)
令和7年度固定資産税円。大規模修繕令和7年10月終了済。
現状有姿取引 担当:坂本

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