愛媛の売マンション
2026.02.16
売マンション衣山5丁目|静かな環境で景色も良し3LDK|サーパス衣山壱番館
暮らしやすさを実感できる、衣山5丁目の安定感。
松山市衣山5丁目。
生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたエリアに建つ
「サーパス衣山壱番館」。
スーパーマルナカ三沢店や伊予鉄高浜線「衣山駅」まで徒歩圏内。
松山城から半径2km圏内という、購入後の満足度が高いとされる立地です。
建物は9階建て・全89戸。
大規模修繕も令和7年10月に完了しており、外観・共用部ともに管理状態は良好。
分譲マンションらしい落ち着きと安心感があります。
ご紹介するお部屋は7階部分。
バルコニーからは衣山の住宅街や総合公園方面を望み、天候次第では三津方面の海も見渡せます。

間取りは使い勝手の良い3LDK。
洋室2部屋とリビング続きの6畳和室、独立型キッチンで生活動線も良好です。
ご家族での暮らしはもちろん、在宅ワークにも対応しやすい間取りです。
令和7年1月にリフォーム完了後、3か月間の短期間のみの使用。
キッチン・浴室・洗面・トイレ新調、クロス張替え済みで、室内は大変きれいな状態です。
衣山エリアで、長く安心して住めるマンションをお探しの方に。
ぜひ一度、現地でご体感ください。
遠方にお住まいの方のため、現在物件の紹介動画を鋭意制作中です!
物件概要
| 価格 | 1,580万円(税込) | 管理費 | 5,400円/月 |
| 修繕積立金 | 9,700円/月 | ||
| 間取り | 3LDK | 駐車場 | 敷地内 6,000円~8,000円/月々 |
| 専有面積 | 68.56㎡(公簿)72.10㎡(壁芯) | ||
| 入居時期 | 相談 | 完成時期(築年月) | 1993年5月 |
| 所在階 | 7階 | 向き | 南西 |
| リフォーム | 令和6年12月 | 所在地 | 松山市衣山5丁目1‐50 |
| 総戸数 | 89戸 | 交通 | 伊予鉄道高浜線「衣山駅」徒歩約8分 |
| 敷地面積 | 4,073.89㎡ | 構造・階建て | SRC構造 9階建 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 管理 | 全部委託(株式会社穴吹コミュニティ) |
| その他概要・特記事項 | 仲介物件につき仲介手数料が必要となります。駐車場は契約後入居までに抽選にて空き確定いたします。(金額は月々6,000円か8,000円屋根付きになります、令和9年12月に2年毎の定例駐車場抽選がございます) 令和7年度固定資産税円。大規模修繕令和7年10月終了済。 現状有姿取引 担当:坂本 |
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