愛媛の売マンション
2026.02.17
売マンション衣山5丁目|規模・安心感・将来の自由度がある3LDK|サーパス衣山弐番館
日常の動線が整う、もう一つの衣山の選択肢。
松山市衣山5丁目。
生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたエリアに建つ「サーパス衣山弐番館」
隣接する壱番館と同じ立地ながら、建物規模や雰囲気は異なり、
住まいに求める価値観によって選択が分かれるマンションです。
弐番館は壱番館より約5年後に建築された、14階建・全124戸の大型分譲マンション。
オートロック付きでエレベーターは2基、エントランスも広く、
分譲マンションらしい安心感とスケール感があります。

ご紹介するお部屋は3階部分。
目の前に池が広がる立地のため、階数以上に開放感のある眺望が特徴です。
間取りは使い勝手の良い3LDK。
対面式キッチンとリビング続きの和室、2つの洋室を備えた、
日常の動線を意識したオーソドックスで暮らしやすい設計です。
設備面が気になる場合は、リフォームやリノベーションによって
ご自身の好みに合わせた住まいづくりも検討しやすい一室です。
周辺環境の利便性に加え、管理体制や共用部の安心感も魅力。
衣山エリアで、落ち着いたマンションライフをお考えの方におすすめです。
物件概要
| 価格 | 1,390万円(税込) | 管理費 | 7,000円/月 |
| 修繕積立金 | 7,300円/月 | ||
| 間取り | 3LDK | 駐車場 | 敷地内8,000円 |
| 専有面積 | 70.26㎡(公簿)73.20㎡(壁芯) | ||
| 入居時期 | 相談 | 完成時期(築年月) | 1998年1月 |
| 所在階 | 3階 | 向き | 南西 |
| リフォーム | 無し | 所在地 | 松山市衣山5丁目1-48 |
| 総戸数 | 124戸 | 交通 | 伊予鉄道高浜線「衣山駅」徒歩約8分 |
| 敷地面積 | 5,358.48㎡ | 構造・階建て | SRC構造 14階建 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 管理 | 全部委託(株式会社穴吹コミュニティ) |
| その他概要・特記事項 | 仲介物件につき仲介手数料が必要となります。 ペット飼育不可。令和7年度固定資産税80,300円。 現状有姿取引 担当:坂本 |
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