愛媛の売マンション

2026.02.17

売マンション

衣山5丁目|規模・安心感・将来の自由度がある3LDK|サーパス衣山弐番館

日常の動線が整う、もう一つの衣山の選択肢。

松山市衣山5丁目。
生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたエリアに建つ「サーパス衣山弐番館」

隣接する壱番館と同じ立地ながら、建物規模や雰囲気は異なり、
住まいに求める価値観によって選択が分かれるマンションです。

弐番館は壱番館より約5年後に建築された、14階建・全124戸の大型分譲マンション。
オートロック付きでエレベーターは2基、エントランスも広く、
分譲マンションらしい安心感とスケール感があります。

ご紹介するお部屋は3階部分。
目の前に池が広がる立地のため、階数以上に開放感のある眺望が特徴です。

間取りは使い勝手の良い3LDK。
対面式キッチンとリビング続きの和室、2つの洋室を備えた、
日常の動線を意識したオーソドックスで暮らしやすい設計です。

設備面が気になる場合は、リフォームやリノベーションによって
ご自身の好みに合わせた住まいづくりも検討しやすい一室です。

周辺環境の利便性に加え、管理体制や共用部の安心感も魅力。
衣山エリアで、落ち着いたマンションライフをお考えの方におすすめです。

物件概要

価格 1,390万円(税込) 管理費 7,000円/月
修繕積立金 7,300円/月
間取り 3LDK 駐車場 敷地内8,000円
専有面積 70.26㎡(公簿)73.20㎡(壁芯)
入居時期 相談 完成時期(築年月) 1998年1月
所在階 3階 向き 南西
リフォーム 無し 所在地 松山市衣山5丁目1-48

 

総戸数 124戸 交通 伊予鉄道高浜線「衣山駅」徒歩約8分
敷地面積 5,358.48㎡ 構造・階建て SRC構造 14階建
用途地域 第1種住居地域 敷地の権利形態 所有権
取引態様 一般媒介 管理 全部委託(株式会社穴吹コミュニティ)
その他概要・特記事項 仲介物件につき仲介手数料が必要となります。
ペット飼育不可。令和7年度固定資産税80,300円。
現状有姿取引 担当:坂本

サーパス衣山弐番館 物件概要

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