松山の数少ない「事務所使用可能・ペット可」な分譲マンション

松山市内で珍しい、事務所使用可能の分譲マンションが登場しました。ワンルームでありながらペット飼育も可（管理規約に基づき犬・猫のみ）。敷地内には多彩な施設が揃い、2階には広々としたテニスコートが2面、1階にはクリニック（本町クリニック）、薬局、カフェ、ブティック、谷本蒲鉾のじゃこ天専門店、美容室、学習塾など、多様なテナントが入っています。住居としても事務所としても使い勝手の良い、ユニークなマンションです。

さらに市内電車の「本町六丁目」電停が敷地内と言っても良いほど近い距離にあり、通勤・通学にも便利な立地です。

26㎡の広さで快適に過ごす工夫

今回のプロジェクトでは、約26㎡の空間を効率的に活用するため、ベッドスペースの設置に工夫を凝らしています。このお部屋は天井高が3.2mもあり、分譲マンションとしては珍しい高さが特徴。限られた平面空間を有効に使うだけでなく、天井高を活かした立体的な空間づくりを目指しました。

新しいワンルームプロジェクトが始動！

天井の高さを活用した快適なロフトを設置。圧迫感を軽減しつつ、ゆとりある空間を生み出す設計を工夫しました。ロフトの下部にも収納や作業スペースとして活用できる構造を取り入れ、狭さを感じさせないデザインに仕上げています。

以前にもワンルームの面白いご提案しました。

動画にある物件は天井高が2.5mしかないのにロフトを取ることに挑戦してみた物件です。

リノベーション施工販売例～1ROOM、2.5mの天井高にロフトを造る～

も興味ある方は御覧ください。

12月末からリノベーション工事開始予定で、完成は1月末を目指しています。（工事時期は前後する場合がございます）

早めにご購入を決められた方には、内装の色決めや仕様変更にご参加いただけます。

価格は590万円（税込）で、仲介手数料等の諸費用を含めた総額は650万円程度となる見込みです。（※工事の内容によっては価格が前後することもございます。）

全額をローンで借り入れる場合、1.6%の金利で15年返済にすると月々の支払いは40,348円（管理費と修繕積立金を除くローンのみの支払い）と負担を抑えられます。

管理費・修繕積立金も併せた総支払い額も5万円以下なのもポイントです。

将来の資産としても有望な物件

15年後に住宅ローン支払い完了、その後の賃貸運用や独立開業時の事務所として利用も自由。

自分だけのワンルームを持つという選択肢を検討されてみませんか？

リノベーションのご相談も随時承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

物件概要