価格改定しました！1,350万円→1,290万円

「労住協」のマンションシリーズは松山市内では結構人気のマンションの一つです。

まだまだ分譲マンションが松山市内に乱立する前から、市内中心部での分譲をしてきたのが労住協の分譲マンションです。

今となっては古いと思う人もいますが、広い住戸と立地の良さがまだまだ人気なんです。

今回ご紹介の「労住協大手町ハイツ」は松山市民病院道路挟んですぐ東に位置し、伊予鉄道「大手町駅」まで徒歩2分、JR松山駅まで徒歩5分という立地です。

便利さで行けばコンビニ「ローソン松山市民病院前店」がマンションすぐ南側、「セブンイレブン松山大手町店」がマンション東の線路渡ってすぐにあります。

小学校は新玉小学校で南へ250mほど、そのすぐ東隣は「松山市総合コミュニティセンター」があります。

この松山市内にお住まいの方が呼ぶ通称「コミセン」ですが、市民プール、市立図書館、プラネタリウム、ちょっとしたコンサートも出来るホールもあります。

ここまで徒歩5分以内なら、かなり良いと思います。

JR松山駅前には「キスケ」があり、岩盤浴、温泉、うどん屋に有名ラーメン店のおが多、パチンコ、フィットネスクラブ、マクドナルドにゲームセンター、カラオケ…と一日中遊べる施設があります。

これはかなり嬉しい、あと気になるのが日々の買い物ですが、これは徒歩で行くとなると松山市民大好きな直売所「太陽市」まで450mです。

衣料品も考えるなら北東に600m行くと「フジグラン松山」があります。

なぜこれだけ便利なこと書くかというと、マンションが好立地にあるだけに敷地内に17台分の駐車場しかなく、今は空きがありません。

なので車を常時使う方は駐車場を敷地外で確保することが必要となります。

それがこのマンションの気になる唯一の点ですね。

それ以外は概ね良しの物件です。

地図だけ見ると都会に住んでる方は、このマンションの好立地と金額に驚くと思います。

さあそんなマンションの部屋のご紹介です。

登記簿面積で90平方メートルを超えます。

今現在分譲されてる新築マンションでこの立地でこの広さなら4000万円台後半の値が付いてもおかしくないです。

和室が2間続きでLDKに隣接しており、収納も結構あります。

ただ昭和の分譲マンションといった間取りです、これはリノベーションをしたいという気持ちが高まります。（個人的にいろいろとアイディアあります）

この立地でこのお値段、リノベーションしても新築マンションの同規模の部屋買うことを考えたら、総額費用は半額以下に収まると言えます。

市内中心部で5階住戸なのに陽当たり、眺望（前面に気になる建物が少ない）、通風良しが何とも言えません。

少し古いマンションですが、「リノベーション工事して住む！」そんな方是非見てみませんか？

物件概要

担当：坂本隆二