松山市平井町の閑静な住宅地にある、
約126坪のゆとりある敷地に、平家の母屋と離れを備えた中古住宅です。

敷地面積は419.00平方メートル（約126.74坪）。

母屋は昭和58年築の木造平家建で、延床面積126.25平方メートル（約38.19坪）。
さらに平成元年築、31.82平方メートル（約9.62坪）の離れがあります。

平家ならではの生活動線に加え、これだけの敷地面積があるため、庭や駐車スペースなどにもゆとりを感じられる住宅です。

販売価格は980万円です。

※本物件は市街化調整区域内の農家用住宅です。一般的な住宅とは購入・利用条件が異なるため、購入をご検討される際には事前確認が必要です。詳しくは下記「市街化調整区域・農家用住宅について」をご確認ください。

周辺は比較的静かな住環境ながら、日常の買い物にも便利な立地です。

フジ平井店まで徒歩約6分、伊予鉄道横河原線「平井」駅まで徒歩約15分。
グランフジ重信まで徒歩約32分、コストコホールセール南側方面へも徒歩約34分の位置にあります。

建物は現在、上水道・電気・個別プロパンガスを利用し、排水は汲み取りとなっています。

なお、買主様がご希望される場合には、売主の費用負担により合併処理浄化槽を設置し、工事完了後にお引渡しすることも可能です。
詳細な工事内容・施工位置等については契約条件をご確認ください。

敷地は西側で松山市道に接し、南側は農道・水路に面しています。

また、本物件は市街化調整区域内にある農家用住宅です。

そのため、一般的な市街化区域内の中古住宅とは異なり、どなたでも自由に購入・居住・建替え等ができるとは限りません。

購入される方の資格、現在の建物の許可状況、利用目的などにより、松山市との事前協議や許可等が必要となる場合があります。

ご購入をご検討される際には、当社にて物件の法令上の条件をご説明したうえで、必要に応じて松山市担当部署への確認を行います。

また、本物件は土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内に位置しています。

物件のメリットだけでなく、こうした法令上・防災上の条件についても事前にご説明したうえでご案内いたします。

「広い土地でゆったり暮らしたい」
「平家を探している」
「離れのある住宅を活用したい」

そのような方には、一度現地でご覧いただきたい物件です。

市街化調整区域・農家用住宅という性質上、購入条件について確認が必要な物件ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

物件概要