愛媛の売マンション

2026.05.10

売マンション

今治市常盤町3丁目|今治都心を愉しむ暮らし|アルファライフ今治銀座Ⅱ

「都市利便を、日常の当たり前へ。JR今治駅徒歩11分。スーパー・市役所・郵便局も徒歩圏に揃う、今治中心エリア。暮らしの快適性を実感できるロケーションです。

「アルファライフ今治銀座Ⅱ」は、今治市常盤町三丁目に位置する、2018年築・全45戸の都市型レジデンスです。
築約8年という比較的新しいマンションで、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなど、現代のライフスタイルに求められる設備もしっかり備えています。

JR今治駅まで徒歩約11分。
市役所、郵便局、金融機関など、今治中心部の主要施設が徒歩圏に揃い、生活利便性の高さは今治市内でも屈指の立地と言えるでしょう。

特に西隣には「マルナカ今治駅前店」があり、毎日のお買い物も非常に便利。
さらに今治銀座商店街にも直結しており、天候の悪い日でも雨に濡れにくく移動できるのは、この立地ならではの魅力です。

今回のお部屋は2階部分のため、高層階のような開放的な眺望は望めません。
ただ、その点を差し引いても余りあるほど、このマンションは「立地」の価値が際立っています。

例えば、日中は仕事で外出される方であれば、実際に室内から景色を眺める時間は限られるかもしれません。
一方で、スーパーや駅、市役所が近い便利さは、住んでいる間ずっと日常を支えてくれます。

また2階住戸は、災害時や点検時などエレベーターが使えない場面でも階段移動がしやすく、意外な実用性もあります。
「眺望は慣れるが、立地の便利さは毎日実感する」――そんな住まい選びをされる方には、非常に魅力的な選択肢ではないでしょうか。

都市利便を身近に感じながら、軽快に暮らす。
今治中心部ならではの快適な日常を、ぜひ現地でご体感ください。

なお、物件の魅力を余すことなくご紹介する動画も現在鋭意作成中です。
写真だけでは伝わらない「立地の空気感」や「周辺環境」も含め、近日公開予定ですのでぜひご期待ください。

物件概要

価格 2,000万円(税込) 管理費 9,800円/月
修繕積立金 6,900円/月
間取り 3LDK 駐車場 敷地内9,500円(月々)
専有面積 65.69㎡(公簿)69.01㎡(壁芯)
入居時期 相談 完成時期(築年月) 平成30年3月(築8年)
所在階 2階 向き 南西
リフォーム 無し 所在地 今治市常磐町3丁目3‐5

 

総戸数 45戸 交通 JR予讃線「今治駅」徒歩11分
敷地面積 1365.69㎡ 構造・階建て SRC構造 10階建
用途地域 商業地域 敷地の権利形態 所有権
取引態様 一般媒介 管理 全部委託(穴吹ハウジングサービス)
その他概要・特記事項 ペット可(1匹につき飼育負担金月々300円必要)、仲介物件、固定資産税103,000円(令和8年度)

 

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