衣山五丁目

高台に広がる、平屋のゆとり。

松山市衣山五丁目。
松山城の西へ約2キロの位置にある松山市総合公園の裾野に位置する穏やかな住宅地です。

現地は緩やかな高台。
水害の懸念が少なく、土砂災害リスクもほとんどないエリア。
松山において「安心して長く住める立地」は、決して多くはありません。

最寄りは「衣山駅」徒歩13分、「西衣山駅」も利用可能です。
周辺には分譲マンションや大型住宅地も広がりますが、本物件は一段落ち着いた静かなポジションにあります。

約82坪　平屋という贅沢

土地面積は約82.57坪。
この広さがあるからこそ実現できる、平屋住宅。

平成元年築の木造瓦葺住宅を、約8年前に大胆にリノベーション。
現在は機能的な2LDKへと生まれ変わっています。

ワンフロアで生活が完結する安心感。
階段のない暮らしは、小さなお子様にも、将来を見据えた住まいとしても適しています。

間取りは2LDK。
大家族向きではありませんが、2〜3人でゆったり暮らすにはちょうど良いサイズ感です。

庭を持つ暮らし

南側には広い庭スペース。
芝生を敷き、デッキを設け、家庭菜園を楽しむ。

敷地にゆとりがあるため、ワンちゃんが家の周りを駆け回ることも可能です。
都市部では得難い庭のある日常。

徒歩圏内の松山市総合公園への散歩も、このエリアならではの楽しみです。

駐車3台並列可能

リノベーション時に整備された駐車スペースは並列3台分。
前面道路は6m幅員があり、車の出し入れもスムーズです。

ご家族用だけでなく、来客用駐車スペースを確保できるのは大きな魅力。
戸建ならではのゆとりです。

教育環境も充実

全国的にも知られる「愛光学園」が徒歩約5分。
教育環境を重視されるご家庭にも適した立地といえるでしょう。

前向きな住み替え

現オーナー様は、リノベーションされたこの住まいを気に入ってお住まいでした。
このたびご家族が増え、より広い住まいへステップアップされたことによるご売却です。

暮らしやすさがあったからこその、前向きな循環。
住まいがきちんと役割を果たしてきた証ともいえます。

松山で「安心」と「緑」を持つ

緑があり、高台で、災害リスクが低く、敷地が80坪を超える。

この条件を満たす物件は、決して多くありません。

衣山五丁目。
平屋で、静かに、ゆったりと。

この場所での暮らしを、ぜひご検討ください。

■物件概要