今回ご紹介する物件は、松山市下伊台町・向陽ハイツに位置する平屋建ての住宅です。
まずは外観と駐車スペースを中心に魅力をお伝えいたします。

■「伊台」エリアについて

「伊台」という地名には複数の由来があるといわれています。
薬師如来を祀る「西法寺」の台座を 医王の台（いおうのだい） と呼んだ説、温泉が湧く台地 湯台（ゆだい） から変化した説など、その歴史には諸説があります。

現在は「上伊台」と「下伊台」に区分され、住宅地が広がっているのは今回ご紹介する下伊台です。
開発団地が多く、市内中心部へのアクセスも良好。自然と住宅がバランスよく共存する居住エリアとして人気があります。

■物件の立地と外部構造

所在地は、下伊台町の高台に伸びる団地 向陽ハイツ。
今回の物件はその中腹に位置し、特徴的なのは「ひな壇造成」の団地形状です。

道路面より一段高い場所に建物があるため、アプローチは階段を上がって玄関へと向かいます。
一方で、建物の下部が掘り込み式の駐車スペースとなり、屋根付きガレージのように利用できる点は大きな魅力。

• 普通車はもちろん、ある程度高さのある車も駐車可能

• 日差し・雨から愛車を守る環境

• 道路から室内が見えにくくプライバシー性も高い

ただし、階段アプローチが必須である以上、将来的なバリアフリー性は課題となります。
車いす利用には向かない構造のため、この点はご検討の前提としてご理解いただければと思います。

■間取りと暮らしのイメージ

間取りは無駄の少ない2LDK平屋（56.70㎡）。
廊下がほとんどなく、コンパクトながら開放感のある造りです。

• おひとりでの暮らしに

• ご夫婦・カップルの住まいに

• セカンドハウスにもオススメ

室内にはリノベーション工事が施され清潔感があり即入居も可能な状態。
図面には記載がありませんが小屋裏収納も備え、収納性も確保されています。
洋室・LDKの外にはゆったりしたスペースがあり、ウッドデッキの設置など庭の活用も楽しめるポテンシャルがあります。

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■物件概要