さて、今日は久しぶりに“建物マニアのアンテナ”がピンッと立つ物件に出会いましたのでご紹介します。

今回の物件は 松山市鷹子町。

松山市東部でも人気の高いエリアで、あの「鷹子温泉」まで徒歩3分という好立地です。
さらに学区は「久米小学校区」。
正門までは少しぐるりと回りますが、距離にしてわずか50メートルほどです。

生活の利便性も抜群。
「コープえひめ コープ久米」まで徒歩6分、
「くすりのレディ久米店」まで徒歩6分、
「伊予銀行久米支店」まで徒歩6分、
そして伊予鉄道横河原線「久米」駅までも徒歩8分。
買い物・通勤・通学すべてが徒歩圏内で完結する、まさに“暮らしやすさ”が詰まった立地です。

そんな便利な場所にあるのが、今回の主役。
以前は歯科医院として使われていた建物です。

現地写真北東から見た様子

敷地は南北に細長く、北と東の2面が松山市道に面しています。
駐車スペースはなんと7～８台分。

南側5台駐車場スペース

1階はしっかりとした病院仕様で、2階には洋室が2部屋という構成です。

建物配置図

用途の幅が広いのもこの物件の魅力。
このまま改装して再び歯科医院として使うも良し。
立地を生かして美容院やサロンなど店舗にするのもアリ。
思い切って建て替えて新築住宅にしてももちろん良いでしょう。

現況間取り図

今回はまず、現況の様子を中心にご紹介します。

さて住宅にするためのリノベーション案をここにUPしておきます。

解説は担当者ブログをご覧になり、参考にしてください。

そしていつもの動画解説も出来ました！