以前は住宅が建っていましたが、このたび解体され、更地として新たな可能性を広げる土地となりました。

立地は、四国お遍路でも有名な「石手寺」まで徒歩1分圏内。

町名もその名の通り「石手」で、歴史と文化を感じられる環境です。

静かで暮らしやすい雰囲気が漂います。

さらに、メイン道路から一本入った場所にあるため、周囲の住宅街も穏やかな住環境が広がっています。

【生活利便性】

日々の買い物には、徒歩約5分（北東へ約400m）の「セブンスター石手店」が便利です。

ここには「マツモトキヨシ」や「明屋書店」も併設されており、生活必需品が手軽に揃います。

また、少し南へ行き、石手川を越えたエリアにはコンビニや「レディ薬局」もあり、日常生活で不便を感じることはほぼありません。

【教育環境】

お子様の通学にも安心の環境です。

• 道後小学校：約250m（徒歩約4分）
• 道後中学校：約400m（徒歩約6分）

このエリアは「道後エリア」としても知られ、人気の高い学区です。

一時期は物件が出にくく、購入希望者がなかなか見つけられない「道後エリア難民」と言われる方もいるほどでした。

そのため、特にファミリー層には魅力的な立地です。

【土地の魅力】

• 敷地面積：48.93坪
• 建蔽率：60％
• 容積率：160％
• 用途地域：第一種中高層住居専用地域

建築の自由度も比較的高く、設計士の方と相談しながら理想の住まいを実現しやすい土地です。

施工会社や工務店の指定もなく、お好みの建築会社で自由に建てられます。

【まとめ】

歴史ある石手エリアに佇む静かな住宅地でありながら、利便性も兼ね備えた好立地。子育て世代からご夫婦の終の住処としても、さまざまなライフスタイルに適応できる土地です。ぜひ現地をご覧になり、実際の雰囲気を感じてください。

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こちらの動画は物件の周辺を動画で撮影し、解説した動画になります。

こちらは物件近くになる道後温泉本館の歴史や周辺スポットの紹介動画になります。

物件概要

担当：坂本隆二